2008年7月14日月曜日 PM8時07分投稿 工事日決定
先月から検討していた1階水洗トイレのリプレースの日程が来週の22日火曜日に決定した。また、その日についでに車庫の屋根が2,3年前の積雪で一部ひびが割れたり、穴が開いたりしていたのも取替え工事をお願いした。車庫でも奥側の屋根下で見え難い箇所であるが、この間ＤＩＹ店に行ってカーポートを見ると最近の屋根材はポリカーボネートという素材で出来ており、金槌で叩いても割れない強化プラスチックが使われている。今までの標準プラスチック屋根材では、積雪２０センチを超えると割れるので雪降ろしはコマメに行なうように注意書きが書いてあった。我が家でも２階の屋根に積もっていた雪が融けドサッとカーポートに落ちると必ずブロックの２,３枚が割れてしまう。また１０年に一度くらいはヒョウが落ちてくることがあるので、その被害防止のためもある。全部替える必要も無いので全体の１／３である６ブロックだけポリカーボネートに替えることにした。車庫の雨どいもホースに穴がところどころ開いているのでこれも交換する。新築入居後２３年も経つといろいろ根本的に交換や保守が必要となる。塗装や屋根の吹き替え、お風呂の改修などは１０年に一度くらいは実施する必要があるので、一戸建てでも月々修繕費（管理費）として３万円程度は積み立てておかなければイザと言う時にアタフタとしてしまう。
